福建福州:違法違規(guī)行為房地產企業(yè)將被納入“黑名單”

欄目:新聞動態(tài) 發(fā)布時間:2018-06-02
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福建福州:違法違規(guī)行為房地產企業(yè)將被納入“黑名單”


——來源:信用中國

  近日,福建省福州市正式出臺《關于進一步整治房地產市場秩序的實施意見》(以下簡稱《意見》)?!兑庖姟诽岢?,將嚴厲整治近期群眾反映突出的五種房地產銷售市場違法違規(guī)行為。

  這五種違法違規(guī)行為主要包括:房地產企業(yè)在商品房備案價格之外,加價銷售商品房或違規(guī)收取其它費用的行為;房地產企業(yè)超出政府規(guī)定的裝修標準,超額收取裝修費用的行為;房地產企業(yè)強行搭配車位銷售,以及超過備案價格銷售車位的行為;房地產企業(yè)擅自提高首付款比例,拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為;房地產企業(yè)未取得預售許可證,收取定金及售房款的行為。

  福州市明確,對經調查取證發(fā)現的違法違規(guī)企業(yè),堅持依法依規(guī)、嚴肅查處的原則,綜合采取處罰和限制措施。對房地產企業(yè)在備案價格之外加價銷售商品房或收取其它費用、超出政府規(guī)定裝修標準收取裝修費用等違法違規(guī)行為,經依法認定為價外加價違法行為后,由物價部門依照價格法規(guī)定,沒收違法所得,從重從嚴處罰。

  經依法認定為價外加價的違法行為,涉嫌偷稅漏稅的,由稅務部門依法實施稅務檢查;發(fā)現偷稅漏稅的,依照稅收征管法追繳稅款,并從重從嚴處罰;構成犯罪的,移交公安機關依法追究刑事責任。

  福州市強調,對存在上述5種違法違規(guī)行為的房地產企業(yè),由房管、不動產登記等部門暫停辦理該企業(yè)商品房預售許可手續(xù),暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售;由建設、物價、房管、稅務、工商等部門分別將其違法違規(guī)行為記入企業(yè)誠信系統(tǒng),納入“黑名單”管理,并通報金融、保險、證券監(jiān)管機構。對存在違法違規(guī)行為的房地產企業(yè),由有關部門依法從嚴從重處罰,責令及時糾正,整改到位。對已經辦理購房手續(xù)的,責令房地產企業(yè)按規(guī)定繼續(xù)履行售房義務,維護購房人合法權益。