廣東廣州擬建立房產(chǎn)中介信用記錄共享機(jī)制

——來(lái)源：大洋網(wǎng)

　　為建立完善中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的信用記錄和披露制度，促進(jìn)中介市場(chǎng)和中介行業(yè)的誠(chéng)信、健康、有序發(fā)展，廣州市住建局?jǐn)M對(duì)《廣州市房地產(chǎn)中介信用管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行規(guī)定》）進(jìn)行修訂，并向公眾征求意見(jiàn)和建議。

　　房產(chǎn)交易當(dāng)事人可線上為中介打分

　　按照《暫行規(guī)定》，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用檔案，并通過(guò)行業(yè)管理、交易監(jiān)管、市場(chǎng)巡查、交易記錄和評(píng)價(jià)、信息主體提供等多種渠道，征集房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用信息，建立信用檔案。

　　中介服務(wù)好不好，有沒(méi)有信用，除了相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督之外，消費(fèi)者的評(píng)價(jià)也至關(guān)重要。

　　據(jù)介紹，廣州市開(kāi)放了網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管平臺(tái)開(kāi)通交易當(dāng)事人評(píng)價(jià)渠道，交易當(dāng)事人通過(guò)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員達(dá)成房地產(chǎn)交易的，可憑交易的合同號(hào)，對(duì)該房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　建立信用檔案5日內(nèi)，中介將獲信用信息卡

　　近年來(lái)，廣州市房屋交易監(jiān)管中心開(kāi)始分批為中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員辦理制作信用信息卡。中介經(jīng)紀(jì)人在提供服務(wù)時(shí)，需“一人一證”，隨身佩戴。市民可以現(xiàn)場(chǎng)掃描該二維碼，實(shí)時(shí)查詢(xún)中介經(jīng)紀(jì)人信用信息。如果該中介受過(guò)行政處罰，記錄將在誠(chéng)信列表中顯示。

　　《暫行規(guī)定》中，同樣重提信用信息卡。根據(jù)《暫行規(guī)定》，市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員信用檔案建立之日起5個(gè)工作日內(nèi)，為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員辦理信用信息卡。市民可以通過(guò)掃描信用信息卡上的二維碼查詢(xún)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者其從業(yè)人員的信用信息。

　　中介失信將被公示，信用記錄將共享

　　市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)將依法、準(zhǔn)確、如實(shí)記載信息資料，并建立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員失信行為警示制度，將房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的失信行為予以公示，對(duì)于嚴(yán)重失信或者存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，納入嚴(yán)重失信主體名單。

　　此外，住建部門(mén)還將建立公共信用信息交換與共享機(jī)制，將房地產(chǎn)中介信用網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管平臺(tái)相關(guān)信息實(shí)時(shí)交換至廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)，并開(kāi)放給其他相關(guān)政府部門(mén)、銀行、社會(huì)組織等單位。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)基本情況信息包括：機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)代碼、社會(huì)信用代碼、信用信息卡號(hào)、備案時(shí)間、經(jīng)營(yíng)地址、法定代表人姓名及聯(lián)系方式、投訴渠道、從業(yè)經(jīng)歷、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)承諾等。

　　房地產(chǎn)中介從業(yè)人員基本情況信息包括：人員姓名、身份信息、性別、學(xué)歷、居民身份證號(hào)碼、信用信息卡號(hào)、備案時(shí)間、水平評(píng)價(jià)情況、聯(lián)系電話、所在中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、從業(yè)經(jīng)歷、工作職責(zé)等。