打擊“虛假房源” 珠海要求所有中介房源加掛二維碼

——來(lái)源：南方都市報(bào)

　　針對(duì)房地產(chǎn)中介以及虛假房源，珠海監(jiān)管部門再度出手。記者獲悉，近日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于落實(shí)我市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案和 “三碼公示”制度的通知》，其中明確要求，將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)珠海市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員監(jiān)督管理，加大對(duì)“虛假房源”的治理力度，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)落實(shí)備案和“三碼公示”制度。“三碼”即門店二維碼、房源二維碼、個(gè)人二維碼，分別對(duì)應(yīng)門店信息、房源信息和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人資質(zhì)。

　　打造三碼齊全門店

　　珠海住建部門介紹，為保證房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房源、經(jīng)紀(jì)人信息真實(shí)有效，新注冊(cè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到珠海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)辦理備案；已備案的中介機(jī)構(gòu)要及時(shí)查看備案是否過(guò)期，如已過(guò)期，需重新在“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)”提交相應(yīng)資料進(jìn)行年審備案；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)變更 或者終止的，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理備案變更 或者注銷手續(xù)。備案證明有效期2年，每2年進(jìn)行一次年審換證。

　　此次要求的落實(shí)“三碼公示”制度，主要是指門店二維碼、房源二維碼、個(gè)人二維碼。門店二維碼，即所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店招牌都有一個(gè)二維碼，群眾通過(guò)掃描二維碼，可以了解企業(yè)的基本注冊(cè)信息和信 用等級(jí)；房源二維碼，即所有中介機(jī)構(gòu)門店櫥窗展示的房源都有二維碼，群眾通過(guò)掃描二維碼，可以了解房源的基本情況和真實(shí)性；個(gè)人二維碼，即經(jīng)紀(jì)人通過(guò)完成“繼續(xù)教育學(xué)習(xí)培訓(xùn)”將獲得印有專屬二維碼的從業(yè)信息卡，經(jīng)紀(jì)人持從業(yè)信息卡上崗，可供群眾查閱和對(duì)其服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

　　住建部門表示，為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作的信息化建設(shè)，該局現(xiàn)已啟用“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)督平臺(tái)"，平臺(tái)意在避免虛假房源信息和不規(guī)范的廣告行為誤導(dǎo)消費(fèi)者，并加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格透明性和廣告宣傳真實(shí)有效性，形成良好風(fēng)氣，推進(jìn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，讓市民買房更安全、安心。在未來(lái)將做到讓市民認(rèn)可并認(rèn)準(zhǔn)三碼齊全的門店，使其成為買房的首選對(duì)象。

　　門店需張貼二維碼

　　根據(jù)要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人可通過(guò)關(guān)注“珠海房協(xié)”微信公眾 號(hào)或登錄“珠海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)”官網(wǎng)獲取備案流程，并在“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)"（平臺(tái)網(wǎng)址：http：//113.106.103.37/）獲取三碼。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)"注冊(cè)登陸，錄入機(jī)構(gòu)信息。備案完成后，將平臺(tái)自動(dòng)生成的門店二維 碼打印張貼在門店顯眼處，二維碼下面標(biāo)注“XX公司XX門店二維碼”。經(jīng)紀(jì)人通過(guò)在“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)"錄入房源 相應(yīng)信息，將平臺(tái)自動(dòng)生成、唯一匹配的房源二維碼打印張貼到 相對(duì)應(yīng)的房源信息廣告牌上。

　　經(jīng)紀(jì)人通過(guò)在“珠海市房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)”錄入個(gè)人信息，保存好平臺(tái)自動(dòng)生成的個(gè)人二維碼，并打印出來(lái)制作成工牌的形式以備檢查。所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人可在珠海市房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)名參加“繼續(xù)教育學(xué)習(xí)培訓(xùn)”，完成相應(yīng)課 程的學(xué)習(xí)以及通過(guò)考試后，獲得由市住建局監(jiān)制、市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人行業(yè)協(xié)會(huì)簽發(fā)，終生制的一人一編號(hào)的經(jīng)紀(jì)人從業(yè)信息卡。

　　住建部門要求，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)須在2020年11月20日前完成“三碼公示”，如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)。各區(qū)住建部門要加大宣傳和檢查力度，督促轄區(qū)內(nèi)的 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)認(rèn)真落實(shí)備案和“三碼公示"制度，結(jié)合“雙隨 機(jī)一公開(kāi)"定期進(jìn)行檢查。

　　據(jù)悉，珠海市主管部門一直在打擊虛假房源的問(wèn)題。目前在珠海房地產(chǎn)交易監(jiān)管平臺(tái)上，進(jìn)入“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)公示”界面，內(nèi)含有六個(gè)子版塊，分別是機(jī)構(gòu)信息、經(jīng)紀(jì)人信息、等級(jí)評(píng)定公示、服務(wù)評(píng)價(jià)、簽約排行、紅黑榜。此次三碼公示后，屆時(shí)，每家中介每位經(jīng)紀(jì)人每個(gè)房源信息都將配備二維碼，市民只要輕松掃碼，即可查驗(yàn)房源信息的真?zhèn)渭爸薪?、?jīng)紀(jì)人的資質(zhì)。遇上服務(wù)不滿意的情況，還可線上評(píng)價(jià)。這些評(píng)價(jià)將直接影響中介及經(jīng)紀(jì)人的誠(chéng)信記錄和滿意度排行，市民辦理房產(chǎn)交易將更有保障。